Мошенники разработали изощренную схему, позволяющую лишать пожилых людей их квартир с помощью фиктивных долговых расписок и судебных исков. Детали этой новой угрозы раскрыл эксперт Филипп Терехин.
По его словам, аферисты действуют следующим образом: сначала они снимают жилье у пенсионеров и входят к ним в доверие. Затем под предлогом подписания различных, на первый взгляд, безобидных документов, они вынуждают собственников оформить долговые расписки, в которых сама квартира фигурирует как залог. После этого злоумышленники обращаются в суд с требованием обратить взыскание на недвижимость.
«Даже один пункт в договоре займа, штрафа или залога может нести серьезные риски для владельца. Недвижимость – слишком ценный актив, чтобы принимать юридические решения поспешно и на доверии», – предупреждает аналитик.
Для защиты от подобных афер эксперт настоятельно рекомендует не подписывать никакие документы второпях, даже если они кажутся простыми. Крайне важно также установить на портале «Госуслуги» запрет на любые регистрационные действия с недвижимостью без личного участия владельца. При первых же подозрениях на обман следует незамедлительно обращаться в полицию и суд.
Этот вид мошенничества является частью общей тенденции: например, только за первые четыре месяца 2026 года число случаев мошенничества, связанных с предложениями сезонной подработки, увеличилось в среднем на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.